Ich habe diese Seite geschrieben, als ich fünf Jahre lang mit meinem selbstgebauten Wohnmobil durch Europa gereist bin. Unterwegs sah ich viele schöne Orte und dachte, ich könnte vielleicht anderen Interessierten bei der Suche nach einer idyllischen, europäischen Immobilie zum Kauf helfen.
Nachdem ich einen Abschluss in Wirtschaftswissenschaften erworben habe Reisen durch EuropaIch habe das Gefühl, dass ich in einer guten Position bin, anderen bei der Suche nach Immobilieninvestitionsideen in Europa zu helfen. Als ich zum ersten Mal kam Prag Kurz nach dem Fall der Berliner Mauer entwickelte ich das, was ich gerne die Gummibandtheorie nannte.
Zwischen den Weltkriegen, der Tschechien war die sechstgrößte Industrienation der Welt, was für ein Land mit einer Bevölkerung von lediglich 10 Millionen (weniger als die Bevölkerung von New York, der siebzehntgrößten Volkswirtschaft der Welt) einiges bedeutet. Der Tschechien liegt strategisch günstig im Zentrum Europas, eingebettet an der Grenze zwischen Deutschland, Österreich, Polen, Ungarn und Slowakei. Der Grund, warum die Tschechen vor der kommunistischen Invasion so gut abgeschnitten haben, liegt darin, dass sie hart arbeiten und über Einfallsreichtum verfügen. Allein diese Zutaten sollten dem Land eine Rückkehr zu einem Wohlstand garantieren, der dem seiner reichen westlichen Nachbarn entspricht oder diesem ähnelt. Doch mit der Invasion der Kommunisten wurde die industrielle Basis des Landes im Wesentlichen gestohlen, um die militärischen Pläne der Russen zu erfüllen. Kapitalistische Anreize wurden verweigert, die Wirtschaft litt, bis sie das Niveau vor dem Fall der Berliner Mauer erreichte, wo die Tschechen (zu den Russen) sagten: „Ihr tut so, als würdet ihr uns bezahlen, und wir tun so, als würden wir arbeiten.“ Was meiner Meinung nach einer der Hauptgründe für den Zusammenbruch des kommunistischen Regimes ist. Klar, Reagan erhöhte die Militärausgaben über das Maß hinaus, von dem die Russen träumen konnten, und zwang sie dadurch in die Knie (obwohl mir klar ist, dass die Kommunisten sicherlich nicht in die Knie gezwungen wurden. Sie gingen davon aus, dass es in ihrem Interesse lag Sie akzeptierten den Kapitalismus und waren in der einzigartigen Position, davon zu profitieren, da sie die Bürokratie kontrollierten. Viele der Reichen in diesen postkommunistischen Ländern sind tatsächlich die Kommunisten selbst), aber er hätte dies ohne die wirtschaftliche Schwäche der USA nicht tun können Russen. Und sie waren wirtschaftlich schwächer, weil ihre Bevölkerung nicht motiviert war, härter zu arbeiten, weil es keinen kapitalistischen Anreiz gab und weil die Organisation von Bürokratie und der schlechten zentralen Planung geplagt war, die nur aus einem solchen System resultieren kann.
So TschechienDie Wirtschaft des Landes wurde unter einer Decke aus Bürokratie und Ineffizienz versenkt, und ihre Ressourcen wurden aufgebraucht, um das bodenlose Fass des industriellen Magens Russlands zu ernähren. Die Tschechen hatten auch keinen Anreiz zu arbeiten, aber wenn man die Berliner Mauer wegnimmt und die Anreize des Kapitalismus wieder zulässt, war es logischerweise unvermeidlich, dass das Land nur aufwärts gehen konnte. Daher die Gummibandtheorie. Die Ineffizienz des kommunistischen Systems und Ideals ist der Daumen, der das Gummiband festhält, von wo aus das Land angesichts seiner hart arbeitenden, intelligenten und gut ausgebildeten Bevölkerung und seiner geografischen Nähe zu Europa natürlich sein sollte.
Nun, 14 Jahre nachdem ich diese Theorie zum ersten Mal geäußert habe, ist die Tschechische Republik…
Großer See im Inneren von Montenegro In der Nähe der Hauptstadt. Hier sollte es viel verfügbares und kostengünstigeres Land geben.
Weitere Bilder dieser Gegend finden Sie hier Montenegro.
Und ich sehe die gleichen Chancen, wenn ich fröhlich durch Europa reise. Immer auf der Suche nach dem perfekten Parkplatz mit schöner Aussicht und in der Natur, ich studiere die Geschichte und Kultur dieser Länder, wenn ich durch sie reise, und lerne ihre Mentalität ein wenig kennen, wenn ich in guter Gesellschaft noch ein Pint Bier trinke , ist es unvermeidlich, dass ich auf gute Immobilieninvestitionsideen stoße.
Diese Seite ist nur eine Einführung und ich werde meine Vorschläge nach Ländern aufschlüsseln, deren Links Sie unten finden sollten. Ich habe meine Reise im Juli 2006 begonnen und habe noch andere Aufgaben zu erledigen, als diese Websites ständig zu pflegen, aber Sie können davon ausgehen, dass ich diese Informationen im Laufe der Zeit und während meiner Reisen aktualisiere.
Wenn Sie im Ausland sind oder keine Zeit haben und möchten, dass ich mir etwas anschaue oder ein paar Kleinarbeiten für Sie erledige, würde ich mich freuen, wenn Sie mich für das Benzingeld unterstützen würden, oder wir könnten eine Vereinbarung aushandeln. Ich habe bereits eine erfolgreiche Übersetzungsbüro und im Geschäft, daher betrachte ich dies nicht als Mittel zum Haupteinkommen, aber wie Sie sich vorstellen können, ist Zeit Geld und ich habe viele Dinge, die ich für mich selbst erreichen möchte, also wenn Sie möchten, dass ich etwas Besonderes mache Wenn Sie für Sie recherchieren oder verhandeln, müssen Sie im Voraus eine geringe Zahlung leisten. Und wenn ich tatsächlich maßgeblich am Abschluss eines Geschäfts für Sie beteiligt bin, hoffe ich, dass Sie mich nicht vergessen und mir einen fairen Anteil gewähren. Denn schließlich bin ich ein kapitalistischer und erfolgreicher Unternehmer. Ich interessiere mich auch sehr für Wohltätigkeit, aber ich halte es nicht für einen wohltätigen Zweck, anderen beim Kauf einer Immobilie zu helfen.
Auf meiner Website finden Sie einige Bilder der Gegend um Yalikavak Überlebenstipps für Wohnwagen Seite, Reisen zu Bodrum, Türkei Seite und die Yalikavak, Türkei Fotogalerie
Immobilieninvestitionen im Baltikum
Nach dem, was ich bisher gereist bin, würde ich sagen Montenegro , Bulgarien sind gute Wetten. Kroatien ist bereits ziemlich gut entwickelt, und sie haben kürzlich ihre Autobahn zur montenegrinischen Grenze ausgebaut, wodurch das letztgenannte Land für den Touristenverkehr viel zugänglicher wird. Dies hat zu einem unglaublichen Anstieg der Immobilienpreise geführt, und ich würde sagen, dass dieser Anschluss fast schon verpasst wurde. Auf dem gesamten Weg entlang der Küste reihen sich florierende Touristenstädte aneinander, von denen einige für mich unattraktiv sind, aber wenn man bedenkt, dass das Land aufgrund der Embargos und seiner Unzugänglichkeit für Touristen so sehr zurückgehalten wurde, sollten sich dennoch gute Investitionsmöglichkeiten ergeben gefunden werden. Besonders im Innenraum, wo es eine gibt großer See Die Hälfte wird mit Albanien geteilt und die Natur ist auch sehr schön. Nach dem, was ich von Einheimischen gesehen und erfahren habe, würde ich nicht versuchen, eine bereits bebaute Immobilie zu kaufen, da jeder, der darauf gelebt hat oder historische Wurzeln hat, wahrscheinlich aus sentimentalen Gründen versuchen wird, zu viel zu verlangen. Vielmehr sollte man sich ein unbebautes Grundstück besorgen und es selbst entwickeln, denn Arbeitskräfte und Material sind billig, vor allem wenn man im Landesinneren oder in Serbien danach sucht. Meine Lieblingsküstenregion ist rund um Stoliv, weil sie unberührt ist, eine wunderschöne Küste hat und man auf die Berge auf der anderen Seite der Bucht blicken kann. Auch das Leben ist entspannt und es ist keine schreckliche Touristenfalle wie Budva.
Bulgarien hat eine wunderschöne Küste und ich hoffe, sie im Sommer 2007 zu erkunden, das letzte Mal, dass ich dort um das Jahr 2000 war. Das kann ich mir vorstellen Rumänien könnte auch eine gute Investition sein, da sowohl Rumänien als auch Bulgarien Anfang 2007 in Europa eintreten werden.
Immobilieninvestitionen in der Türkei
Aber nach dem, was ich bisher gesehen habe, Turkey scheint ein guter Ort zum Investieren zu sein. Es steht kurz vor dem Eintritt in Europa, und seine Bevölkerung scheint sehr darauf bedacht zu sein, dies zu verwirklichen, da sie jeden Tag im Radio von den Fortschritten auf dem Weg zu diesem Ziel hört. Aber seien Sie vorsichtig, bei wem Sie kaufen, denn es gibt viele Betrüger, die bereit sind, Ihnen gefälschte Dokumente zu verkaufen. Ganz zu schweigen davon, dass das Militär eine starke Kontrolle über Grundstücke hat und das letzte Wort darüber hat, ob jemand auf seinem eigenen Grundstück oder auf einem angrenzenden Grundstück, das sich über ein großes Gebiet erstreckt, bauen kann. In vielen Gegenden beugten sich die lokalen Stadträte dem Druck der Investoren und erteilten Baugenehmigungen ohne die Zustimmung des Militärs, und nun werden sie von diesem verfolgt. Aber wieder einmal haben wir es mit der Gummiband-Theorie zu tun. Es sollte nur Zeit vorher sein Turkey in Europa eindringt, und je näher dies rückt, desto mehr wird mit Sicherheit der Zeitpunkt kommen, an dem das Militär gezwungen sein wird, die Kontrolle über die Immobilienentwicklung zu verlieren, und danach kann man damit rechnen, dass die Gelder in noch größerem Umfang fließen. Aus diesem Grund würde ich einige der unbebauten Küsten rund um den südwestlichen Teil des Landes als gute Investitionsmöglichkeit für 5 bis 10 Jahre sehen. Von vielen griechischen Inseln aus ist sie gut zu sehen. Sobald die Türkei also Europa angehört, erwarte ich, dass der Touristenverkehr in dieser Region noch stärker florieren wird. Die niedrigeren Preise würden es sicherlich rechtfertigen, und das Wetter ist genauso schön Zypern und Kreta. Schauen Sie sich die Yalikavak-Links oben an, wo ich meistens geparkt habe. Schauen Sie sich die endlose, unbebaute Küste und die wunderschönen Entwicklungsmöglichkeiten an. Und das ist nur etwa 3 km von Yalikavak entfernt, auf der Halbinsel Bodrum. Ich würde sagen, die gesamte Halbinsel ist schön, aber dieser Teil hier ist ziemlich entspannt und nicht touristisch und hat eine beträchtliche englischsprachige Bevölkerung.
Ich habe auch ungefähr 4 Monate darin verbracht Türkisches Nordzypern und ich würde wetten, dass es jetzt ein guter Ort sein könnte, um Immobilien zu kaufen. Es sieht so aus, als hätten sich die beiden Hälften erneut nicht geeinigt (6. September 2007), was die britische Regierung tatsächlich verärgerte, die sagte, sie werde keine Touristen mehr hierher schicken, was meiner Meinung nach die Immobilienpreise niedrig halten oder sogar senken könnte. Auf der Nordseite sind die Strände alle sandig und anscheinend viel besser als die Küste auf der Südseite, die ich ein paar Mal besucht habe und die stellenweise ziemlich steinig war. Entlang des Strandes finde ich viele ältere Briten und ich habe gehört, dass viele von ihnen hier Immobilien gekauft haben, es kann also nicht so riskant sein, wie man vielleicht denkt. Es gibt hier mehrere englischsprachige Radiosender, daher muss es hier offenbar eine ausreichend große englischsprachige Bevölkerung geben, um dies zu unterstützen. Ich denke, dass es erst an der Zeit sein wird, dass die beiden Hälften zu einer Einigung kommen, dann sollte das Embargo aufgehoben werden und die Immobilienpreise müssten in den Wahnsinn treiben. Daher denke ich, dass es eine gute „kürzerfristige“ Investition sein könnte. Die Temperatur und die Lage im Mittelmeerraum sind sicherlich ein guter Ort für den Besitz einer Immobilie. Sie können sich meine Bilder und andere Informationen dazu ansehen Nordzypern.
Nun, das sind bisher meine Meinung!
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